3月25日晚，南寧住房公積金管理中心發出關于征求《南寧住房公積金管理委員會關于調整住房公積金最高貸款額度的通知》意見的通知(以下簡稱“通知”)。

通知稱，為了進一步加大對繳存職工購房需求的支持力度，切實幫助繳存職工解決購房資金困難問題，提高南寧市住房公積金使用效率，促進房地產市場良性循環和健康發展，對南寧市公積金貸款最高額度做出如下調整：首套住房公積金貸款最高額度為80萬元，第二套住房公積金貸款最高額度為70萬元。該通知自2022年6月1日起實施，有效期5年。

南寧近期連續出臺購房利好政策，尤其是住房公積金對職工購房的支持力度越來越大。如果最高可貸80萬元，很多剛需職工便可使用純公積金貸款實現購房夢。公積金貸款的利息僅為3.25%，如果按照最高可貸額度，職工貸款30年，選擇等額本息模式還貸，職工每月還貸金額僅為3482元，極大地減輕了職工還貸壓力。

為何南寧在職工購房方面頻出利好消息呢?南寧住房公積金管理中心相關負責人表示，

首先，公積金貸款實行“先存后貸、存貸掛鉤”政策，繳存職工的貸款額度與繳存職工個人賬戶余額及繳存時長掛鉤，是繳存貢獻與貸款權益的精準匹配體現。進一步提高貸款最高額度也是對繳存金額穩定、繳存時間長的繳存職工獲得更多公積金貸款福利的一種鼓勵。

第二，截至2022年2月底，南寧市住房公積金資金使用率為74.80%。南寧市住房公積金資金使用率處于中低水平，資金流動性風險較低，可用資金較為充足。

第三，經調研，長沙市公積金貸款最高額度為60萬元，昆明市公積金貸款最高額度為50萬元，成都市公積金貸款最高額度為70萬元，南昌市公積金貸款最高額度為80萬元，經與上述周邊省市公積金中心對比，南寧市目前執行的最高貸款額度70萬元適中。

第四，調整最高貸款額度，切實提高了住房公積金的使用效率，增強了對南寧市商品房銷售的支持力度，提升了繳存職工的購房能力，對南寧市房地產市場良性循環和健康發展起到了積極的促進作用。

該通知正在向社會公眾公開征求意見，公示時間30天。社會公眾若有意見、建議，可在2022年4月24日前提出。

來源：南國早報

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