超高建筑曾受到全球眾多國家的熱捧，甚至一度被視為評判經濟發展的重要標志。但是最近，國家發改委再提“限高令”：不得新建500米以上的建筑。這是什么原因呢?

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“限高令”來了 建筑“攀高”成歷史

近日，長沙某高層寫字樓前，排起了望不到頭的長龍。他們都是早高峰等待樓內電梯的上班族。在高層寫字樓里上班的人們，常常調侃自己躲得了早高峰的地鐵，卻躲不過電梯前的長龍。

高層建筑人口容量大，但高峰時期電梯不夠用，也幾乎成了這類商住樓的通病，平時最怕就是電梯故障。家住山東煙臺某高層小區的業主們，最近就因為這個問題叫苦連連。

如今，城市里的高層建筑越來越多，也越建越高，有些住宅樓甚至有五六十層高。超高建筑的身影在各個城市隨處可見。據不完全統計，中國150米以上的高層建筑超過2900座，其中200米以上的超過900座。

超高建筑曾一度被當成地區評判經濟發展程度的指標。世界上最高的建筑是位于迪拜的哈利法塔，總高828米。此外，上海中心大廈總高632米，深圳平安金融中心總高592米，紐約的摩根大通大廈高423米。

事實上，超高的建筑，建設和維護成本相當驚人，往往是普通建筑的數倍。據了解，像迪拜的哈利法塔在夏天制冷需求最高峰時，需要約1萬噸冰塊融化所提供的制冷量，高峰期的電力需求更是高達3.6萬度，相當于同時點亮36萬個100瓦燈泡。

近期，國家發改委發布了《“十四五”新型城鎮化實施方案》，明確提出，要嚴格限制新建超高層建筑，不得新建500米以上的建筑。而且在方案中對新建250米以上的建筑，也提出要進行嚴格限制。

人居環境新主流：節能 低碳 幸福感

如今，試圖以樓層高度的優勢打造“城市名片”的時代已經結束了，那么未來，什么樣的建筑會成為城市的新地標呢?

未來，人們生活的幸福感和獲得感，將成為城市以及建筑發展的第一要義。家住河北高碑店市的張先生四個月前搬來新家，經過一段時間的體驗，張先生發現，這個房子居住的感覺和之前所有住過的房子都不一樣。

在傳統印象中，像這樣利用新風系統24小時不停機來調節溫度、更換空氣，按說不是一種節能的方式，因為耗電量可能會非常高。實際上張先生的新風機四個月花費不到300元，就解決了采暖、制冷、保溫的問題。住得更舒適的同時，能源消耗也大大降低了。

“限高令”之后，城市建筑將不再僅僅以高為尊，一大批體現城市文化特色、追求未來低碳生活發展方向的網紅建筑正脫穎而出。

湖北黃岡有一個垂直森林住宅項目，日前已全部完工并迎來了第一批住戶。項目由兩座80米高的綠色樹塔構成，一共覆蓋著404棵樹木、4620株灌木和2408平方米的花卉和攀緣植物。

垂直森林被歸為第四代住房的概念范疇，即把自然環境引入高層住宅之中。樓內即便是面積不到50平方米的小公寓，仍會擁有一個4平方米的露臺，種植一棵樹，創造一個小自然生態。