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變更房產名字需要交稅嗎

變更房產名字不需要交稅。法律規定婚姻關系存續期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免征契稅。其他關系加換名字的，則需要繳納契稅。房產證變更名稱需要繳稅的，需要走買賣程序，看該房面積大小、房子是否滿五年、是否住房、買方是否首次購房等，根據評估價格、面積后對號入座。

房產證改名需要多久

不動產權證改名要15至30個工作日。當事人辦理不動產權證改名手續需要提交身份證、戶口本、不動產合同、不動產權證至登記中心，不動產登記中心自受理登記申請之日起30個工作日內辦結。

《不動產登記暫行條例》第二十條

不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。

房產變更需要什么手續

找法網提醒，因買賣發生房產變更的一般需要以下這些手續：

1.買賣雙方持買賣協議、《身份證》、《房屋所有權證》到房地產交易中心申請辦理房屋產權轉讓手續，并申報交易價格。

2.房地產交易中心根據實際交易對房地產進行價格評估。

3.由買方到財政部門繳納契稅，賣方到地方稅務局申報繳納營業稅、個人所得稅，買賣雙方到房產交易部門繳納交易費、工本費。

4.等待領《房屋所有權證》。

5.買方持新的《房屋所有權證》和原來的《土地使用權證》到國土資源部門辦理土地使用權變更手續，支付工本費，領取新的《土地使用權證》。