倫敦這座古老而又充滿活力的城市，每一次變革都在歷史長(zhǎng)卷上留下濃墨重彩的印記。在素有“倫敦最美街區(qū)”之稱的Marylebone，其代表性街道之一的Church Street正悄然經(jīng)歷一場(chǎng)歷時(shí)數(shù)年的復(fù)興——點(diǎn)滴之間，這片區(qū)域的風(fēng)貌正被重新塑造。

Church Street街景

威斯敏斯特市政府（Westminster Council）斥資13億英鎊，啟動(dòng)Church Street復(fù)興計(jì)劃，涵蓋新住宅開(kāi)發(fā)、商業(yè)設(shè)施建設(shè)、景觀綠地打造及公共配套設(shè)施完善等內(nèi)容，旨在將Church Street打造成一個(gè)人人樂(lè)享其間的宜居街區(qū)。

Church Street新建住宅The Broadley效果圖

一石激起千層浪，這場(chǎng)大型的城市再生工程不僅勾勒出Marylebone的嶄新未來(lái)，更為倫敦的城市發(fā)展注入全新活力，推動(dòng)其在現(xiàn)代發(fā)展之路上穩(wěn)步前進(jìn)。

Church Street改造升級(jí)，Marylebone地區(qū)煥新

Church Street位于Marylebone，因古老的圣瑪麗教堂（St Mary's Church, Marylebone）得名，其歷史可追溯至 18 世紀(jì)末，最初為L(zhǎng)isson Green莊園領(lǐng)地的一部分。

在過(guò)去，該區(qū)域因經(jīng)濟(jì)活力不足，現(xiàn)有住房及公共社區(qū)設(shè)施不完善等，難以滿足居民當(dāng)下生活需求及未來(lái)發(fā)展的需要。為此，威斯敏斯特市政府自2011年起便著手籌備對(duì)該區(qū)域進(jìn)行改造升級(jí)，并于2018年初正式發(fā)布了Church Street總體規(guī)劃方案（The Church Street Masterplan）。這個(gè)宏偉的改造計(jì)劃堪稱一場(chǎng)全方位的城市煥新工程，涵蓋住宅、交通、商業(yè)、景觀四大維度。

The Church Street Masterplan

Church Street的改造計(jì)劃共包括A、B、C三個(gè)地塊，規(guī)劃建設(shè)千余套新住宅，是倫敦最大的住宅改造項(xiàng)目之一。這不僅將改善當(dāng)?shù)鼐用竦木幼l件，也將吸引更多人來(lái)這里安居。

改造項(xiàng)目示意圖

在交通方面，威斯敏斯特市政府將基于原有布局，構(gòu)建網(wǎng)格化交通循環(huán)系統(tǒng)，加強(qiáng)Church Street與周邊地區(qū)的連接。同時(shí)，還將設(shè)立限速區(qū)，并建設(shè)更加人性化的步行街道，以便居民在更加安全、舒適的環(huán)境中出行。

Marylebone Station

在商業(yè)方面，為了提升該地區(qū)的經(jīng)濟(jì)活力，威斯敏斯特市政府還將升級(jí)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)（Church Street Market）以及周邊的商業(yè)空間。具體包括更新店面標(biāo)識(shí)、美化街道、增加創(chuàng)意空間、設(shè)立公共廣場(chǎng)、美食區(qū)與文化區(qū)等，同時(shí)還將建設(shè)企業(yè)走廊。目前，區(qū)域內(nèi)已經(jīng)吸引了英國(guó)馬莎百貨（Marks&Spencer）等眾多知名企業(yè)入駐。這也將帶動(dòng)就業(yè)市場(chǎng)，創(chuàng)造更多的就業(yè)崗位。

Church Street改造后的公共空間

在景觀的打造上，改造計(jì)劃通過(guò)翻新Broadley Street Gardens等一系列綠地廣場(chǎng)，設(shè)立一條貫穿區(qū)域南北的綠色景觀主軸。其中，A地塊位于Edgware Road和Church Street的交界處，是繁華街區(qū)與寧?kù)o社區(qū)的過(guò)渡地帶，將建設(shè)高質(zhì)量的共享公共空間和綠色空間。

A地塊住宅區(qū)The Broadley綠色空間效果圖

自威斯敏斯特市政府啟動(dòng)對(duì)Church Street的煥新計(jì)劃以來(lái)，區(qū)域配套設(shè)施正逐漸進(jìn)行迭代升級(jí)，驅(qū)動(dòng)該地區(qū)的房產(chǎn)市場(chǎng)釋放強(qiáng)勁增值勢(shì)能。

擇址倫敦一區(qū)，坐享發(fā)展紅利

深耕倫敦房地產(chǎn)市場(chǎng) 30 余年的老牌開(kāi)發(fā)商蒙特安維（Mount Anvil），憑借獨(dú)有的優(yōu)質(zhì)土地資源、敏銳的選地眼光和有目共睹的開(kāi)發(fā)實(shí)力，精心擇址倫敦一區(qū)Church Street的核心地段，攜手威斯敏斯特市政府，匠心筑造英倫雅居佰樾公館（The Broadley），為追求高品質(zhì)生活與穩(wěn)健投資回報(bào)的投資者獻(xiàn)上理想之選。

佰樾公館外景效果圖

佰樾公館地處Church Street的核心位置，得以坐享區(qū)域升級(jí)紅利。作為改造計(jì)劃的重要一環(huán)，這座精品公寓既承襲當(dāng)?shù)亟ㄖL(fēng)骨，融匯喬治亞與維多利亞時(shí)期的古典美學(xué)，又與周邊日益完善的公共設(shè)施無(wú)縫相連。佰樾公館的公共區(qū)域內(nèi)將新建現(xiàn)代化圖書(shū)館、兒童游樂(lè)空間以及鄰里共賞的社區(qū)花園。住戶可以漫步于綠意環(huán)繞的社區(qū)街道，輕松參與市集活動(dòng)、鄰里社交，盡情享受活力生活。

佰樾公館陽(yáng)臺(tái)效果圖

不僅如此，Church Street的升級(jí)還將為佰樾公館的住戶帶來(lái)更豐富的生活選擇。Church Street與Edgware Road交界處的全新美食廣場(chǎng)，讓居民出門(mén)即可享受當(dāng)?shù)氐奶厣L(fēng)味美食。而在Alfies Antique Market及The Cockpit Theater劇院周邊新建的文化廣場(chǎng)，則帶來(lái)近在咫尺的文化盛宴，讓現(xiàn)代風(fēng)尚與時(shí)代榮光于此交織呈現(xiàn)。

Alfies Antique Market

The Cockpit Theater劇院

對(duì)硬件設(shè)施與軟性服務(wù)的全面升級(jí)，推動(dòng)Church Street乃至Marylebone周邊區(qū)域的住宅價(jià)值顯著攀升。根據(jù)萊坊（Knight Frank）與第一太平戴維斯（Saviils）提供的相關(guān)資料，2025-2029年倫敦核心地段資產(chǎn)價(jià)值預(yù)計(jì)上漲19.2%，租金預(yù)計(jì)上漲20.5%。坐享區(qū)域升級(jí)紅利的佰樾公館，預(yù)計(jì)租金收益率最高可達(dá)5.2%。

Marylebone high street

Marylebone high street意大利風(fēng)味餐廳La Brasseria Milanese

過(guò)去十年間，倫敦核心地段的高端住宅開(kāi)發(fā)量減少了70%。在供應(yīng)稀缺而需求高漲的市場(chǎng)中，佰樾公館為您提供了難得的置業(yè)良機(jī)——既能坐擁倫敦核心地段的優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)，更能享受區(qū)域升級(jí)帶來(lái)的資產(chǎn)增值收益，見(jiàn)證倫敦城市發(fā)展的持續(xù)勢(shì)能。

精筑英倫雅居，悅享名流生活

在不可估量的投資價(jià)值以外，佰樾公館更為住戶帶來(lái)了無(wú)與倫比的居住體驗(yàn)。項(xiàng)目毗鄰倫敦六大富人區(qū)，漫步在街道上，仿佛能感受到歷史的厚重與現(xiàn)代的繁華在此交融。

佰樾公館地處倫敦交通樞紐核心，步行數(shù)分鐘即可抵達(dá)Edgware Road、Marylebone和帕丁頓(Paddington)三大地鐵站，輕松通達(dá)利物浦街（Liverpool Street）、國(guó)王十字車站（King’s Cross）和金絲雀碼頭（Canary Wharf）等重要地標(biāo)。從項(xiàng)目出發(fā)，步行約1.5公里即可到達(dá)攝政公園（Regent’s Park）與海德公園（Hyde Park）兩大皇家園林，讓住戶坐享城市中心的自然綠地。此外，佰樾公館周邊的華勒斯典藏館（The Wallace Collection）、圣馬里波恩教堂（St Marylebone Parish Church）等文化場(chǎng)所，更能帶來(lái)別具一格的文化體驗(yàn)。

攝政公園

華勒斯典藏館

在外縱享英倫生活風(fēng)情，歸家則沉浸于舒適雅居。蒙特安維攜手頂級(jí)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)House Nine Design，精心雕琢室內(nèi)空間。從優(yōu)質(zhì)選材到巧妙的空間布局，每一處細(xì)節(jié)都向傳統(tǒng)工藝致敬，彰顯優(yōu)雅品味。

佰樾公館客廳效果圖

佰樾公館臥室效果圖

此外，佰樾公館的Clubhouse會(huì)所空間，配備了由Peloton提供支持的健身房、私人影院、商務(wù)工作空間等設(shè)施，滿足多元生活需求。住戶還能享受專屬禮賓團(tuán)隊(duì)提供的24小時(shí)服務(wù)，盡享舒適與便捷。

佰樾公館Clubhouse會(huì)所空間效果圖

佰樾公館健身房效果圖

佰樾公館現(xiàn)已璀璨面世，項(xiàng)目共215套臻奢房源，￡599,000起售涵蓋單間到三居室四款戶型。入住佰樾公館，在倫敦Marylebone的黃金區(qū)位，開(kāi)啟英倫風(fēng)華新篇。

如需了解更多信息，請(qǐng)關(guān)注蒙特安維中國(guó)官網(wǎng)：https://www.mountanvil.cn/properties/TheBroadley.html。

部分圖片源于Google、品牌官網(wǎng)，距離數(shù)據(jù)基于現(xiàn)有交通干道計(jì)算。