近日，

(資料圖片僅供參考)

南寧的全先生反映，

他交了5萬元訂金，

委托南寧領(lǐng)洋房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

促成購買一套房子，

協(xié)議約定買賣不成訂金退回。

但是，領(lǐng)洋地產(chǎn)以各種理由

拖延簽訂購房合同，

訂金也不退。

據(jù)記者了解，

還有多人有類似遭遇。

01

2022年3月，全先生來到位于南寧市青秀區(qū)合作路3號印度尼西亞園地下室的領(lǐng)洋地產(chǎn)，在工作人員的帶領(lǐng)下，看中了南寧綠海云天小區(qū)的一套毛坯房。

之后，他與對方簽訂了委托購買該套房子的協(xié)議，約定全先生交5萬元作為訂金，

房屋總價為179萬元，

交易日期為2022年4月15日前。

如果在此日期前

未能簽訂購房合同，

領(lǐng)洋地產(chǎn)須在15個工作日內(nèi)

退回全部訂金。

02

全先生說，

付完訂金后，

他多次提出與開發(fā)商

簽訂商品房買賣合同，

但領(lǐng)洋地產(chǎn)以各種理由拖延，

要求退訂金，

對方也一直拖著不退。

2022年9月，

全先生申請仲裁，

南寧仲裁委員會作出裁決，

全先生委托領(lǐng)洋地產(chǎn)購買房屋的協(xié)議

自2022年9月21日起解除，

領(lǐng)洋地產(chǎn)退還5萬元訂金

并支付資金占用費(fèi)642元。

▲南寧仲裁委員會裁決領(lǐng)洋地產(chǎn)全額退回訂金且支付資金占用費(fèi)。受訪者供圖

03

記者了解到，另有多人在領(lǐng)洋地產(chǎn)也遭遇了既買不到房又不得退訂金的情況

2022年9月25日，領(lǐng)洋地產(chǎn)的法定代表人任先生在微信群回復(fù)，“這兩天會給大家具體退款時間”。然而幾個月過去了，全先生等人的訂金還是未退。

▲2022年9月25日，領(lǐng)洋地產(chǎn)的法定代表人承諾“這兩天會給大家具體的退款時間”，但至今未退。受訪者供圖

3月6日上午，

記者通過電話采訪了任先生。

他說，目前還有7人的訂金未退，

這是因?yàn)轭I(lǐng)洋地產(chǎn)與第三方合作，

所收取的訂金都給了第三方，

第三方?jīng)]有資金退還，

領(lǐng)洋地產(chǎn)也遭遇資金困難，

就暫時無法退客戶訂金。

他的房子與車子

已被購房者向法院申請財產(chǎn)保全，

無法上市交易，

所以也沒辦法賣掉用來退款。

來源丨南國早報全媒體記者黃乒賓