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據(jù)西班牙《國家報》網(wǎng)站3月2日報道，紐約的摩天大樓里的高價公寓近半數(shù)空置。

報道稱，在過去的10年里，曼哈頓到處是高聳而超細長的住宅摩天大樓。它們的建造是一個結構性挑戰(zhàn)，而建筑師們出色地解決了這個問題，它們的輪廓正在改變這座世界上最著名城市的天際線。然而現(xiàn)在，這些大樓中近一半是空置的。這些超級摩天大樓發(fā)生了什么？

1885年，家庭保險大樓在芝加哥市落成，這座建筑被認為是歷史上第一幢摩天大樓。盡管實際上它只有12層，但它滿足了定義摩天大樓的三個基本條件：可以建造、可以使用和經(jīng)濟上有利可圖。這座大樓之所以能夠建成，有賴于它非常薄但非常堅固的金屬結構；它之所以能夠被使用，是因為它結合了第一批帶有緊急制動裝置的電梯；最重要的是，這座建筑是有利可圖的，其背后有一家公司有能力支付建造這棟比當時任何其他建筑物都貴得多的建筑物。

實際上，摩天大樓的存在純粹是為了經(jīng)濟利益。當城市中心的地價開始飆升時，企業(yè)建高樓比買大塊地更有利可圖。這就是為什么一個多世紀以來，摩天大樓本質上一直是辦公樓，因為如此昂貴的建筑需要產(chǎn)生經(jīng)濟效益——賺足夠的錢來支付它，然后維護它。無論是紐約的克萊斯勒大廈、帝國大廈或雙子塔等地標建筑、還是芝加哥的威利斯大廈或香港或上海的大型銀行總部，摩天大樓不僅是建筑作品，也是經(jīng)濟制品。